47 Boulevard Charles Tillon, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 47 Boulevard Charles Tillon, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°40 et de n°45.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Boulevard Charles Tillon, 35300 Fougères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pannier à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 1009 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 532 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 427 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 604 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 1031 mètres
- - Ecole primaire publique Du Guesclin à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Boulevard Charles Tillon
Aucune vente n'a été recensée au 47 Boulevard Charles Tillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Boulevard Charles Tillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Boulevard Charles Tillon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Boulevard Charles Tillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Boulevard Charles Tillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Boulevard Charles Tillon dans son marché local
Prix du 47 Boulevard Charles Tillon par rapport à la voie
Sur Boulevard Charles Tillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 47 Boulevard Charles Tillon se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Boulevard Charles Tillon par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Boulevard Charles Tillon se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 26.91 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Boulevard Charles Tillon à Fougères
Le loyer moyen estimé au 47 Boulevard Charles Tillon est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
