3 Boulevard du Marechal Leclerc, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°5 et du 0.63 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 16 locaux.
À propos du 3 Boulevard du Marechal Leclerc, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Haute Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 16 locaux - 577 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 871 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 290 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1204 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 321 mètres
- - Ecole maternelle publique Raoul II à 677 mètres
- - Ecole primaire publique Odile Gautry à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard du Marechal Leclerc, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Boulevard du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 3 Boulevard du Marechal Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard du Marechal Leclerc par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard du Marechal Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fougères et 0 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.2 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
