Boulevard du Marechal Leclerc, 35300 Fougères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Marechal Leclerc, 35300 Fougères, affiche un prix moyen de 2 038 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix Boulevard du Marechal Leclerc par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Marechal Leclerc se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 25.78 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Marechal Leclerc à Fougères
Le loyer moyen estimé Boulevard du Marechal Leclerc est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.17 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.2 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Marechal Leclerc
Les ventes enregistrées Boulevard du Marechal Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Marechal Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 905 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 342 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1250 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste Le Taillandier - Lycée des métiers à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Raoul II à 624 mètres
- - Ecole primaire publique Odile Gautry à 276 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Marechal Leclerc
Adresses Boulevard du Marechal Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Marechal Leclerc, classées par tranches de numéros.
