40 Boulevard Edmond Roussin, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Edmond Roussin, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°42 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 40 Boulevard Edmond Roussin, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Chattière-Iné.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guéhenno à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 370 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 710 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Guéhenno à 297 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Jean de La Mennais à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Edmond Roussin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Edmond Roussin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard Edmond Roussin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard Edmond Roussin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Edmond Roussin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Edmond Roussin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Edmond Roussin dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Edmond Roussin par rapport à la voie
Sur Boulevard Edmond Roussin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 40 Boulevard Edmond Roussin se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Edmond Roussin par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard Edmond Roussin se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Fougères et -2.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
