43 Boulevard Edmond Roussin, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Boulevard Edmond Roussin, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Haute Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guéhenno à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 364 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 720 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Guéhenno à 279 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Jean de La Mennais à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Boulevard Edmond Roussin
Aucune vente n'a été recensée au 43 Boulevard Edmond Roussin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Boulevard Edmond Roussin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Boulevard Edmond Roussin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Boulevard Edmond Roussin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Boulevard Edmond Roussin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Boulevard Edmond Roussin à Fougères
Le loyer moyen estimé au 43 Boulevard Edmond Roussin est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
