2 bis Chemin Bertin, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin Bertin, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°30 bis mais supérieur de 9.65 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Chemin Bertin, 35300 Fougères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pellerine à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thérèse Pierre à 475 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 149 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno - Lycée des métiers à 825 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 897 mètres
- - Ecole primaire publique la Chattière à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin Bertin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin Bertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin Bertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin Bertin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin Bertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin Bertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin Bertin dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin Bertin par rapport à la voie
Sur Chemin Bertin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 2 bis Chemin Bertin se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin Bertin par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Chemin Bertin se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 21.81 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Chemin Bertin à Fougères
Le loyer moyen estimé au 2 bis Chemin Bertin est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.86 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.2 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
