6 Passage d’Avenel, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Passage d’Avenel, affiche un prix moyen de 2 020 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 6 Passage d’Avenel, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Haute Ville.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 1267 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 243 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 811 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Guéhenno à 113 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 398 mètres
- - Ecole primaire publique Odile Gautry à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Passage d’Avenel
Aucune vente n'a été recensée au 6 Passage d’Avenel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Passage d’Avenel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Passage d’Avenel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Passage d’Avenel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Passage d’Avenel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Passage d’Avenel dans son marché local
Prix du 6 Passage d’Avenel par rapport à la voie
Sur Passage d’Avenel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 6 Passage d’Avenel se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Passage d’Avenel par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Passage d’Avenel se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Fougères et -7.42 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
