2 Place Gambetta, 35300 Fougères

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 857 €

de 1 489 € à 2 435 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Gambetta, 35300 Fougères, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.75 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Place Gambetta, 35300 Fougères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Haute Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 334 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0843 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de la Belinaye à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leclerc à 29 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Fougères à 943 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 362 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1233 mètres
- Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 370 mètres
- Ecole maternelle publique Raoul II à 611 mètres
- Ecole primaire publique Odile Gautry à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place Gambetta(1 853€)

8 Place Gambetta(2 035€)

2 Boulevard du Marechal Leclerc(1 858€)

2 bis Boulevard du Marechal Leclerc(1 855€)

3 t Rue du Tribunal(1 936€)

1 Rue du Tribunal(1 998€)

2 ter Boulevard du Marechal Leclerc(1 963€)

3 Rue du Tribunal(1 909€)

Prix du 2 Place Gambetta dans son marché local

Prix du 2 Place Gambetta par rapport à la voie

Sur Place Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 2 Place Gambetta se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Gambetta par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine

À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Gambetta se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 47.66 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.