2 a Promenade du Gué Maheu, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Promenade du Gué Maheu, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 a Promenade du Gué Maheu, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Chattière-Iné.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0578 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châttière à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thérèse Pierre à 336 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 339 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno - Lycée des métiers à 590 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 680 mètres
- - Ecole primaire publique la Chattière à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Promenade du Gué Maheu
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Promenade du Gué Maheu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Promenade du Gué Maheu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Promenade du Gué Maheu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Promenade du Gué Maheu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Promenade du Gué Maheu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Promenade du Gué Maheu dans son marché local
Prix du 2 a Promenade du Gué Maheu par rapport à la voie
Sur Promenade du Gué Maheu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 2 a Promenade du Gué Maheu se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Promenade du Gué Maheu par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Promenade du Gué Maheu se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Fougères et -9.67 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
