13 Rue Amiral de Guichen, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Amiral de Guichen, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 13.81 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Rue Amiral de Guichen, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bonabry-Paron.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0963 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonabry à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 612 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 116 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 974 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 217 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 1053 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph de Bonabry à 120 mètres
Ventes au 13 Rue Amiral de Guichen
Les 2 ventes au 13 Rue Amiral de Guichen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Amiral de Guichen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Amiral de Guichen, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Amiral de Guichen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Amiral de Guichen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Amiral de Guichen dans son marché local
Prix du 13 Rue Amiral de Guichen par rapport à la voie
Sur Rue Amiral de Guichen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 13 Rue Amiral de Guichen se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Amiral de Guichen par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Amiral de Guichen se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 12.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
