40 Rue Anatole le Braz, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Anatole le Braz, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², identique à celui du n°42 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°42 a.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 40 Rue Anatole le Braz, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Orières-Écartelée.
2 niveaux - 34 logements - 1813 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pannier à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 859 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 704 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 615 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 666 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 1227 mètres
- - Ecole primaire publique Du Guesclin à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Anatole le Braz
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Anatole le Braz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Anatole le Braz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Anatole le Braz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Anatole le Braz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Anatole le Braz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Anatole le Braz dans son marché local
Prix du 40 Rue Anatole le Braz par rapport à la voie
Sur Rue Anatole le Braz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 40 Rue Anatole le Braz se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Anatole le Braz par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Anatole le Braz se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de Fougères et -23.89 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
