44 Rue Anatole le Braz, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Anatole le Braz, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°42 et de n°44 d.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 44 Rue Anatole le Braz, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Orières-Écartelée.
2 niveaux - 34 logements - 1813 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pannier à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 829 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 690 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 646 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 660 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 1241 mètres
- - Ecole primaire publique Du Guesclin à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Anatole le Braz
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Anatole le Braz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Anatole le Braz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue Anatole le Braz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Anatole le Braz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Anatole le Braz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Anatole le Braz dans son marché local
Prix du 44 Rue Anatole le Braz par rapport à la voie
Sur Rue Anatole le Braz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 44 Rue Anatole le Braz se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Anatole le Braz par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Anatole le Braz se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de Fougères et -23.8 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
