123 bis Rue de Laval, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 bis Rue de Laval, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°59 et de n°123.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 123 bis Rue de Laval, 35300 Fougères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iné à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thérèse Pierre à 276 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 847 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno - Lycée des métiers à 667 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 1017 mètres
- - Ecole primaire publique la Chattière à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 123 bis Rue de Laval
Aucune vente n'a été recensée au 123 bis Rue de Laval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 bis Rue de Laval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 bis Rue de Laval, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 bis Rue de Laval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 bis Rue de Laval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 bis Rue de Laval dans son marché local
Prix du 123 bis Rue de Laval par rapport à la voie
Sur Rue de Laval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 123 bis Rue de Laval se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 bis Rue de Laval par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 123 bis Rue de Laval se situe 9 % en dessous de la moyenne de Fougères et -13.38 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 123 bis Rue de Laval à Fougères
Le loyer moyen estimé au 123 bis Rue de Laval est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
