22 Rue des Vallées, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 19.72 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Rue des Vallées, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Madeleine-Sermandière.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lariboisière à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 846 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Guéhenno à 603 mètres
- - Ecole maternelle publique Raoul II à 464 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph la Moussaye à 298 mètres
Ventes au 22 Rue des Vallées
Une vente a été recensée au 22 Rue des Vallées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Vallées, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 22 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 22 Rue des Vallées se situe 23.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Vallées par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Vallées se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Fougères et -22.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
