2 Rue du Champ Dorange, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Champ Dorange, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue du Champ Dorange, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Orières-Écartelée.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cma à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 1146 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 873 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 522 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 950 mètres
- - Ecole primaire publique Du Guesclin à 497 mètres
Ventes au 2 Rue du Champ Dorange
Les 4 ventes au 2 Rue du Champ Dorange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Champ Dorange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Champ Dorange, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ Dorange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ Dorange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Champ Dorange dans son marché local
Prix du 2 Rue du Champ Dorange par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Dorange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 2 Rue du Champ Dorange se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Champ Dorange par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ Dorange se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fougères et % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
