Allee du Portal, 35300 Fougères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee du Portal, 35300 Fougères, affiche un prix moyen de 1 952 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee du Portal dans son marché local
Prix Allee du Portal par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements Allee du Portal se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 28.91 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee du Portal à Fougères
Le loyer moyen estimé Allee du Portal est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee du Portal
Les ventes enregistrées Allee du Portal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee du Portal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cma à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 1222 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 881 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 481 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 994 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 1347 mètres
- - Ecole primaire publique Du Guesclin à 518 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee du Portal
Adresses Allee du Portal
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee du Portal, classées par tranches de numéros.
