Rue du Champ Dorange, 35300 Fougères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Champ Dorange, 35300 Fougères, affiche un prix moyen de 1 809 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Champ Dorange dans son marché local
Prix Rue du Champ Dorange par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Champ Dorange se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Fougères et 34.12 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Champ Dorange à Fougères
Le loyer moyen estimé Rue du Champ Dorange est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Champ Dorange
Les ventes enregistrées Rue du Champ Dorange témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Champ Dorange
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cma à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 1146 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 873 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 522 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 950 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 1352 mètres
- - Ecole primaire publique Du Guesclin à 497 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Champ Dorange
Adresses Rue du Champ Dorange
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Champ Dorange, classées par tranches de numéros.
