1 Rue Eugéne Pacory, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Eugéne Pacory, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°7 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Eugéne Pacory, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Rille-Saint-Sulpice à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0502 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rennes à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 1067 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 660 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste Le Taillandier - Lycée des métiers à 32 mètres
- - Ecole maternelle publique Raoul II à 378 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph la Moussaye à 444 mètres
Ventes au 1 Rue Eugéne Pacory
Une vente a été recensée au 1 Rue Eugéne Pacory. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Eugéne Pacory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Eugéne Pacory, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Eugéne Pacory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Eugéne Pacory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Eugéne Pacory dans son marché local
Prix du 1 Rue Eugéne Pacory par rapport à la voie
Sur Rue Eugéne Pacory, le prix moyen des appartements s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 1 Rue Eugéne Pacory se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Eugéne Pacory par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Eugéne Pacory se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 25.5 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Eugéne Pacory à Fougères
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Eugéne Pacory est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.2 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
