7 Rue Eugéne Pacory, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Eugéne Pacory, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Eugéne Pacory, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Rille-Saint-Sulpice à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rennes à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 1058 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 663 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste Le Taillandier - Lycée des métiers à 12 mètres
- - Ecole maternelle publique Raoul II à 390 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph la Moussaye à 463 mètres
Ventes au 7 Rue Eugéne Pacory
Les 2 ventes au 7 Rue Eugéne Pacory donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Eugéne Pacory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Eugéne Pacory, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eugéne Pacory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eugéne Pacory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Eugéne Pacory dans son marché local
Prix du 7 Rue Eugéne Pacory par rapport à la voie
Sur Rue Eugéne Pacory, le prix moyen des appartements s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 7 Rue Eugéne Pacory se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Eugéne Pacory par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Eugéne Pacory se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 27.74 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Eugéne Pacory à Fougères
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Eugéne Pacory est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.76 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.2 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
