18 Rue Gustave Flaubert, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°25 et du 5.38 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 18 Rue Gustave Flaubert, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bonabry-Gare.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 766 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 491 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 671 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 450 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 1088 mètres
- - Ecole primaire publique Du Guesclin à 286 mètres
Ventes au 18 Rue Gustave Flaubert
Une vente a été recensée au 18 Rue Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Gustave Flaubert, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 18 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 18 Rue Gustave Flaubert se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gustave Flaubert par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gustave Flaubert se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Fougères et -21.82 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.48 % sur 1 an et augmenté de 7.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
