2 Rue Hoche, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°2 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 2 Rue Hoche, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Bonabry-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 740 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 383 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 722 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 1028 mètres
- - Ecole primaire publique Du Guesclin à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Hoche, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 2 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 2 Rue Hoche se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hoche par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hoche se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Fougères et -19.62 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
