49 Rue Hoche, 35300 Fougères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 783 €

de 1 418 € à 2 299 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Hoche, 35300 Fougères, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°47 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°47 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 49 Rue Hoche, 35300 Fougères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bonabry-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pannier à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Fougères à 717 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 576 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 730 mètres
- Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 569 mètres
- Ecole maternelle publique la Madeleine à 1225 mètres
- Ecole primaire publique Du Guesclin à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue Hoche(1 951€)

47 bis Rue Hoche(1 760€)

45 bis Rue Hoche(1 833€)

45 Rue Hoche(1 735€)

51 Rue Hoche(1 841€)

43 Rue Hoche(1 839€)

46 Rue Gustave Flaubert(1 828€)

44 Rue Gustave Flaubert(1 820€)

Prix du 49 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 49 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 49 Rue Hoche se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Hoche par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine

À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Hoche se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Fougères et -31.84 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.