35 e Rue Kléber, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 e Rue Kléber, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°35 d mais inférieur de 0.2 % à celui du n°35 f.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 35 e Rue Kléber, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Bonabry-Paron.
2 niveaux - 8 logements - 668 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1253 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonabry à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 555 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 210 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 958 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 300 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 1122 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph de Bonabry à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 35 e Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 35 e Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 e Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 e Rue Kléber, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 e Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 e Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 e Rue Kléber dans son marché local
Prix du 35 e Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 35 e Rue Kléber se situe 25.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 e Rue Kléber par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 e Rue Kléber se situe 20.08 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 14.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
