40 Rue Mélouin, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Mélouin, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 40 Rue Mélouin, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Forairie.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins De Jeanne à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 501 mètres
- - Collège Mahatma Gandhi à 945 mètres
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste le Taillandier - site de Fougères à 935 mètres
- - Ecole primaire publique la Forairie à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Mélouin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Mélouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Mélouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Mélouin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Mélouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Mélouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Mélouin dans son marché local
Prix du 40 Rue Mélouin par rapport à la voie
Sur Rue Mélouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 40 Rue Mélouin se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Mélouin par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Mélouin se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Fougères et -8.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.7 % sur 1 an et augmenté de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
