42 Rue Mélouin, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Mélouin, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°40 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 42 Rue Mélouin, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Forairie.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins De Jeanne à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 515 mètres
- - Collège Mahatma Gandhi à 937 mètres
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste le Taillandier - site de Fougères à 930 mètres
- - Ecole primaire publique la Forairie à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Mélouin
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Mélouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Mélouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Mélouin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Mélouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Mélouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Mélouin dans son marché local
Prix du 42 Rue Mélouin par rapport à la voie
Sur Rue Mélouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 42 Rue Mélouin se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Mélouin par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Mélouin se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Fougères et -8.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.7 % sur 1 an et augmenté de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
