13 Rue Nelet, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Nelet, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°11 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue Nelet, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bonabry-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonabry à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 756 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 219 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 828 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 141 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 922 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph de Bonabry à 243 mètres
Ventes au 13 Rue Nelet
Une vente a été recensée au 13 Rue Nelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Nelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Nelet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Nelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Nelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Nelet dans son marché local
Prix du 13 Rue Nelet par rapport à la voie
Sur Rue Nelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 13 Rue Nelet se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Nelet par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Nelet se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Fougères et -17.55 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
