22 Rue Nelet, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Nelet, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°27 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 22 Rue Nelet, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bonabry-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonabry à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 680 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 173 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 888 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 178 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 993 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph de Bonabry à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Nelet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Nelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Nelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Nelet, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Nelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Nelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Nelet dans son marché local
Prix du 22 Rue Nelet par rapport à la voie
Sur Rue Nelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 22 Rue Nelet se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Nelet par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Nelet se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Fougères et -6.42 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
