9 Rue Nelet, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Nelet, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Nelet, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bonabry-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonabry à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 768 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 228 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 818 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 139 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 911 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph de Bonabry à 253 mètres
Ventes au 9 Rue Nelet
Une vente a été recensée au 9 Rue Nelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Nelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Nelet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Nelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Nelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Nelet dans son marché local
Prix du 9 Rue Nelet par rapport à la voie
Sur Rue Nelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 9 Rue Nelet se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Nelet par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Nelet se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Fougères et -12.69 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
