1 Allée de Normandie, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de Normandie, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 1 Allée de Normandie, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvais à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de Normandie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de Normandie dans son marché local
Prix du 1 Allée de Normandie par rapport à la voie
Sur Allée de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 1 Allée de Normandie se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de Normandie par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de Normandie se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Gévezé et 23.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.81 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
