3 Allée de Normandie, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Normandie, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², supérieur de 12.4 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Allée de Normandie, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvais à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 282 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 246 mètres
Ventes au 3 Allée de Normandie
Les 2 ventes au 3 Allée de Normandie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de Normandie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Normandie dans son marché local
Prix du 3 Allée de Normandie par rapport à la voie
Sur Allée de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 3 Allée de Normandie se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Normandie par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Normandie se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Gévezé et 44.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.81 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
