2 Allée Jean Guéhenno, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Jean Guéhenno, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Allée Jean Guéhenno, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Blanc à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 518 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Jean Guéhenno
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jean Guéhenno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Jean Guéhenno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Jean Guéhenno, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean Guéhenno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean Guéhenno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jean Guéhenno dans son marché local
Prix du 2 Allée Jean Guéhenno par rapport à la voie
Sur Allée Jean Guéhenno, le prix moyen des maisons s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 2 Allée Jean Guéhenno se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jean Guéhenno par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Jean Guéhenno se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Gévezé et 54.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.81 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
