8 Allée Max Jacob, 35850 Gévezé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Max Jacob, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction de 2018,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Allée Max Jacob, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Blanc à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 480 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Max Jacob
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Max Jacob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Max Jacob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Max Jacob, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Max Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Max Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Max Jacob dans son marché local
Prix du 8 Allée Max Jacob par rapport à la voie
Sur Allée Max Jacob, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 8 Allée Max Jacob se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Max Jacob par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Max Jacob se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Gévezé et 14.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.3 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 600 € au 8 Allée Max Jacob à Gévezé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 065 € en assurant vous-même les visites, ou 2 033 € si le professionnel les prend en charge.
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