8 Allée Paul Féval, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Paul Féval, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 Allée Paul Féval, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Gévezé.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Verts à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 406 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Paul Féval
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Paul Féval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Paul Féval
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allée Paul Féval. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Paul Féval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Paul Féval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Paul Féval dans son marché local
Prix du 8 Allée Paul Féval par rapport à la voie
Sur Allée Paul Féval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 8 Allée Paul Féval se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Paul Féval par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Paul Féval se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Gévezé et 48.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.96 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
