3 Avenue de Beauvais, 35850 Gévezé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 403 €

de 2 627 € à 4 207 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue de Beauvais, 35850 Gévezé, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 bis et de 0.27 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Avenue de Beauvais, 35850 Gévezé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Gévezé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauvais à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 120 mètres
- Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Beauvais

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Beauvais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Avenue de Beauvais(3 395€)

1 Avenue de Beauvais(3 394€)

2 bis Avenue de Beauvais(3 394€)

4 bis Avenue de Beauvais(3 409€)

4 Rue du Pré de la Lyre(3 653€)

2 Rue du Pré de la Lyre(3 653€)

2 bis Rue de la Flume(3 642€)

Prix du 3 Avenue de Beauvais dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Beauvais par rapport à la voie

Sur Avenue de Beauvais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 3 Avenue de Beauvais se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Beauvais par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine

À Gévezé, le prix moyen des appartements atteint 3 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Beauvais se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Gévezé et 4.09 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gévezé baissé de 17.98 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 101 €/m² au premier semestre 2025.