6 Rue de la Gare, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 13.41 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 Rue de la Gare, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gévezé Mairie à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 178 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 211 mètres
Ventes au 6 Rue de la Gare
Les 2 ventes au 6 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Gare, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 6 Rue de la Gare se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Gare par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Gare se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de Gévezé et 10.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.81 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
