7 Rue de la Gare, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.58 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 7 Rue de la Gare, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Gévezé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 252 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gévezé Mairie à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 133 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 168 mètres
Ventes au 7 Rue de la Gare
Les 4 ventes au 7 Rue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Gare, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 7 Rue de la Gare se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Gare par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des appartements atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Gare se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gévezé et 0 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gévezé a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 101 €/m² au premier semestre 2025.
