4 Rue des Pommiers, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Pommiers, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Pommiers, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Gévezé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 27 parkings - 604 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Verts à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 393 mètres
Ventes au 4 Rue des Pommiers
Une vente a été recensée au 4 Rue des Pommiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Pommiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Pommiers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pommiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pommiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Pommiers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Pommiers par rapport à la voie
Sur Rue des Pommiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 4 Rue des Pommiers se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Pommiers par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Pommiers se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Gévezé et 4.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Pommiers à Gévezé
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Pommiers est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.88 % au loyer moyen estimé à Gévezé, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gévezé a baissé de 21.22 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 101 €/m² au premier semestre 2025.
