22 Rue du Pré de la Lyre, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Pré de la Lyre, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°7 et du 2.6 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 Rue du Pré de la Lyre, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvais à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 312 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 299 mètres
Ventes au 22 Rue du Pré de la Lyre
Une vente a été recensée au 22 Rue du Pré de la Lyre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Pré de la Lyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Pré de la Lyre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pré de la Lyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pré de la Lyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Pré de la Lyre dans son marché local
Prix du 22 Rue du Pré de la Lyre par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de la Lyre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 22 Rue du Pré de la Lyre se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Pré de la Lyre par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Pré de la Lyre se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Gévezé et 32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.85 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
