3 Rue de l'Ancienne Gare, 35580 Goven
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Ancienne Gare, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Rue de l'Ancienne Gare, 35580 Goven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Goven.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Ruais à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Goven à 698 mètres
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 140 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Marelle à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Ancienne Gare
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Ancienne Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Ancienne Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Ancienne Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ancienne Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ancienne Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Ancienne Gare dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Ancienne Gare par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 3 Rue de l'Ancienne Gare se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Ancienne Gare par rapport à Goven et à Ille-et-Vilaine
À Goven, le prix moyen des maisons atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Ancienne Gare se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Goven et 2.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goven a augmenté de 16.16 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au premier semestre 2020 à 2 671 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
