Placis de l’Hotel Ruais, 35580 Goven
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Placis de l’Hotel Ruais, 35580 Goven, affiche un prix moyen de 2 419 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Placis de l’Hotel Ruais dans son marché local
Prix Placis de l’Hotel Ruais par rapport à Goven et à Ille-et-Vilaine
À Goven, le prix moyen des appartements atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des appartements Placis de l’Hotel Ruais se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Goven et 11.91 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Placis de l’Hotel Ruais à Goven
Le loyer moyen estimé Placis de l’Hotel Ruais est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à Goven, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Goven a baissé de 8.26 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 780 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Placis de l’Hotel Ruais
Les ventes enregistrées Placis de l’Hotel Ruais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Placis de l’Hotel Ruais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Ruais à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Goven à 638 mètres
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 92 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Marelle à 127 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Placis de l’Hotel Ruais
Adresses Placis de l’Hotel Ruais
Retrouvez ci-dessous les adresses Placis de l’Hotel Ruais, classées par tranches de numéros.
