11 Allée Cannelle, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 008 €

de 2 705 € à 3 289 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Allée Cannelle, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°13 et de 2.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 11 Allée Cannelle, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prairie à 806 mètres
- Laillé à 2788 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 1469 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 755 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Allée Cannelle

Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Cannelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Allée Cannelle(3 010€)

6 Allée Cannelle(3 077€)

9 Allée Cannelle(3 007€)

7 Allée Cannelle(2 954€)

5 Allée Cannelle(2 895€)

3 Allée Cannelle(2 702€)

1 Allée Cannelle(2 696€)

10 Rue Marjolaine(2 870€)

Prix du 11 Allée Cannelle dans son marché local

Prix du 11 Allée Cannelle par rapport à la voie

Sur Allée Cannelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 11 Allée Cannelle se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée Cannelle par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Cannelle se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 14.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.