6 Allée Cannelle, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Cannelle, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 6 Allée Cannelle, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 757 mètres
Ventes au 6 Allée Cannelle
Une vente a été recensée au 6 Allée Cannelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Cannelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Cannelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Cannelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Cannelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Cannelle dans son marché local
Prix du 6 Allée Cannelle par rapport à la voie
Sur Allée Cannelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 6 Allée Cannelle se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Cannelle par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée Cannelle se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 26.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
