1 Allée de la Touraille, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de la Touraille, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 Allée de la Touraille, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 925 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de la Touraille
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de la Touraille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de la Touraille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de la Touraille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Touraille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Touraille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de la Touraille dans son marché local
Prix du 1 Allée de la Touraille par rapport à la voie
Sur Allée de la Touraille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 1 Allée de la Touraille se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de la Touraille par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de la Touraille se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 20.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
