8 Allée de Launay, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 838 €

de 2 505 € à 3 625 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée de Launay, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Allée de Launay, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Presbytère à 186 mètres
- Laillé à 3884 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 615 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 673 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée de Launay

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de Launay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Allée de Launay(2 840€)

7 Allée de Launay(2 676€)

6 Allée de Launay(2 657€)

5 Allée de Launay(2 656€)

4 Allée de Launay(2 675€)

3 Allée de Launay(2 663€)

2 Allée de Launay(2 661€)

6 Rue Ernest Renan(2 923€)

Prix du 8 Allée de Launay dans son marché local

Prix du 8 Allée de Launay par rapport à la voie

Sur Allée de Launay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 8 Allée de Launay se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée de Launay par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de Launay se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 8.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.