2 Allée des Camélias, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 864 €

de 2 387 € à 3 258 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Camélias, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 2 Allée des Camélias, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0442 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 535 mètres
- Laillé à 3089 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 1160 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Camélias

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Allée des Camélias(2 865€)

4 Allée des Camélias(2 656€)

1 Allée des Camélias(2 594€)

9 Allée des Camélias(2 982€)

6 Allée des Camélias(2 667€)

3 Allée des Camélias(2 979€)

7 Allée des Camélias(2 983€)

5 Allée des Camélias(2 971€)

Prix du 2 Allée des Camélias dans son marché local

Prix du 2 Allée des Camélias par rapport à la voie

Sur Allée des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 2 Allée des Camélias se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Camélias par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Camélias se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 9.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.