7 Allée des Pins, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 026 €

de 2 373 € à 3 731 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Allée des Pins, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 bis et de 2.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 7 Allée des Pins, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0771 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Provostais à 348 mètres
- Laillé à 3197 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 1594 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 1221 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Allée des Pins

Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Allée des Pins(3 022€)

10 Allée des Pins(2 962€)

5 Allée des Pins(3 017€)

8 Allée des Pins(2 947€)

3 Allée des Pins(3 193€)

1 Allée des Pins(3 018€)

6 Allée des Pins(3 013€)

3 bis Allée des Pins(3 014€)

Prix du 7 Allée des Pins dans son marché local

Prix du 7 Allée des Pins par rapport à la voie

Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 7 Allée des Pins se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée des Pins par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Pins se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 15.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.