7 Allée du Tréhélu, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Tréhélu, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 7 Allée du Tréhélu, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 981 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée du Tréhélu
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée du Tréhélu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée du Tréhélu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Allée du Tréhélu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Tréhélu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Tréhélu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Tréhélu dans son marché local
Prix du 7 Allée du Tréhélu par rapport à la voie
Sur Allée du Tréhélu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 7 Allée du Tréhélu se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Tréhélu par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Tréhélu se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Guichen et 13.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
