9 Allée du Tréhélu, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Tréhélu, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.62 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Allée du Tréhélu, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Guichen Bourg.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 984 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 713 mètres
Ventes au 9 Allée du Tréhélu
Une vente a été recensée au 9 Allée du Tréhélu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Tréhélu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Tréhélu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Tréhélu dans son marché local
Prix du 9 Allée du Tréhélu par rapport à la voie
Sur Allée du Tréhélu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 9 Allée du Tréhélu se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Tréhélu par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Tréhélu se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 17.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
