1 Chemin des Carrières, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Carrières, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Chemin des Carrières, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Carrières
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Carrières, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Carrières dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Carrières par rapport à la voie
Sur Chemin des Carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 1 Chemin des Carrières se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Carrières par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Carrières se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Guichen et 5.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
