3 Clos du Bois Saint-Marc, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Clos du Bois Saint-Marc, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Clos du Bois Saint-Marc, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 1105 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 356 mètres
Ventes au 3 Clos du Bois Saint-Marc
Une vente a été recensée au 3 Clos du Bois Saint-Marc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Clos du Bois Saint-Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Clos du Bois Saint-Marc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos du Bois Saint-Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos du Bois Saint-Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos du Bois Saint-Marc dans son marché local
Prix du 3 Clos du Bois Saint-Marc par rapport à la voie
Sur Clos du Bois Saint-Marc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 3 Clos du Bois Saint-Marc se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos du Bois Saint-Marc par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos du Bois Saint-Marc se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 19.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
